Detalhes do Imóvel

Descrição do imóvel

SÍTIO DO LANDO - EM MEIO A MATA ATLÂNTICA - NA SERRA DE PETRÓPOLIS:

Excelente oportunidade de conquistar o imóvel dos seus sonhos na belíssima SERRA DE PETRÓPOLIS e ainda ter inúmeras possibilidades de investir no seu próprio negócio (pousada, casa de festa, etc). Perfeito para quem sonha em morar no campo ou ter uma casa de veraneio e desfrutar da beleza natural da região, cercada por uma lindíssima vista panorâmica da Mata Atlântica.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Área do Terreno: 3000 m²

Residências

Residência Principal: Área construída de mais de 120 m², com 03 quartos - sendo um deles suíte - sala mobiliada com TV e receptor de TV satelital, banheiro, cozinha equipada com Fogão de 6 bocas, 02 Geladeiras Duplex e 01 Freezer e área de serviço. Ampla varanda coberta em forma de “U” envolve a casa e permite a recepção de convidados nas áreas próximas. Todos os quartos possuem camas e beliches, além de armários feitos de alvenaria, ventiladores de teto e ar condicionado. Os banheiros possuem blindex.

RESIDÊNCIA AUXILIAR:

Área construída de 40 m², com quarto contendo armários com alvenaria e cama, 01 cozinha, 01 banheiro com blindex e área de serviço coberta com ampla varanda.
03 Suítes para recepção de hóspedes mobiliadas com camas e beliches.

INFRAESTRUTURA

Área Externa:

A Área externa está cercada de Mata Atlântica, encravada na Serra de Petrópolis. A propriedade possui árvores frutíferas (coco, pitanga, amora, abacate, banana, jaca, laranja, limão, caju, cajá mirim, abiu, jabuticaba), nativas e medicinais.

Direito em escritura ao uso de uma fonte mineral com água disponível o ano todo que fica localizado na montanha atrás da propriedade. Essa fonte abastece as caixas das residências, além da piscina e da cisterna.

Cisterna com capacidade de 90.000 litros.

04 vagas marcadas para automóveis, mas com possibilidade de estacionar mais 06 ao longo da entrada.

02 canis amplos com toldo para proteção dos animais.

Sala de armazenamento de Ferramentas.

ÁREA DE LAZER:

Piscina com aproximadamente 200.000 litros m2 com mobiliário no em torno (ombrelone, mesas e cadeiras), mesa com granito para refeições, banheiro e chuveiro.

Bar com cobertura, pia em aço inox, balcão em granito e geladeira.

Churrasqueira de tijolo, espetos e material para churrasco.

Campo de futebol com 300 m².

Sala de armazenamento de ferramentas que pode ser reversível em uma pequena habitação.

LOCALIZAÇÃO:

Situado às margens da BR 040 – Rodovia Washington Luis, na altura do Km 95, o bairro de Santa Rosa é reservado e privativo. A propriedade está apenas a 500 metros de distância da BR 040, estrada sem saída, com acesso somente aos proprietários.

A distância do local até o Rio de Janeiro é de aproximadamente 50 km, e de Petrópolis em torno de 18 km.

Documentação completa: RGI, Escritura, IPTU pagos (inclusive 2022).

Excelente oportunidade para quem deseja desfrutar de tranquilidade, comodidade e segurança, em meio a Mata Atlântica. Venha conferir! AICA IMÓVEIS, uma empresa a serviço dos seus clientes.

Infraestrutura do Imóvel

Simuladores de Financiamento Bancários

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